Bảo trì thang máy là 1 trong những hạng mục quan trọng mà người mua nên quan tâm trong suốt thời đoạn sử dụng, nhằm làm cho cầu thang máy hoạt động ổn định, phát hiện sớm các lỗi có thể xảy ra để sửa chữa kịp thời. Hãy cùng cầu thang máy Taza Việt Nam tậu hiểu một vài thông tin hữu ích về bảo trì thang máy nhé!

Bảo trì thang máy: Thời gian và chi phí thế nào?

>>> Xem thêm: Công ty thang máy

 

3 quy định về bảo trì cầu thang máy yêu cầu yêu cầu biết

Bảo trì thang máy là giai đoạn kiểm tra, bảo dưỡng, phát hiện sớm các lỗi kỹ thuật để sửa chữa kịp thời, hạn chế những sự cố có thể xảy ra, từ đó chuẩn xác cầu thang máy vận hành ổn định và an toàn cho người dùng. thường nhật, thang máy gia đình đẹp được bảo trì 1-2 tháng/lần và phụ thuộc vào tần suất dùng.

Ngày 12/10/2018, Bộ Lao Động – Thương Binh & Xã hội đã ra Thông tư số 15/2018/TT-BLĐTBXH về việc ban hành Quy chuẩn kỹ thuật nhà nước về an toàn lao động đối với thang máy gia dinh. Quy chuẩn QCVN 32:2018/BLĐTBXH có hiệu lực từ ngày một tháng 3 năm 2019 sau khi được thẩm định bởi Bộ Khoa học và Công nghệ và các đơn vị phân phối dịch vụ thang máy luôn tuân thủ.

1 số điều khoản trong quy định này bao gồm:

• Điều một. Tên và ký hiệu Quy chuẩn

Ban hành kèm theo Thông tư này Quy chuẩn kỹ thuật nhà nước về an toàn lao động đối với thang máy gia dinh.

• Điều 2. đơn vị thực hành

• Các công ty, cá nhân sản xuất, nhập khẩu, lưu thông, lắp, bảo trì, sửa chữa và tiêu dùng cầu thang máy có trách nhiệm thực hiện bằng đúng các quy định tại Quy chuẩn ban hành.
• Các doanh nghiệp sẽ cho việc kiểm định, chứng nhận hợp quy đối với thang máy buộc phải tuân theo các quy định tại Quy chuẩn ban hành
• Các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Thông tư này.

• Điều 3. Hiệu lực thi hành

Trong công đoạn làm cho, nếu có vướng mắc, kịp thời phản ánh về Bộ Lao động – Thương binh và Xã hội để xem sét, giải quyết.

Thời gian bảo trì cầu thang máy được quy định thế nào?

Theo Quy chuẩn kỹ thuật nhà nước về an toàn lao động đối với cầu thang máy, thang máy gia đình giá tốt nên được bảo trì định kỳ trong khoảng thời gian tối thiểu 3 tháng 1 lần. Mỗi lần làm bằng bảo trì trung bình khoảng 6 – 12 tiếng tuỳ thuộc vào số lượng hạng mục bảo trì, kích thước và chiều cao giếng thang.

Tuy nhiên, thời gian bảo trì cụ thể đã phụ thuộc vào từng loại thang máy, đặc biệt là tần suất dùng và tuổi thọ của thang máy. Cụ thể như sau:

cầu thang máy mới nhất thi công đặt: thường ngày, trong năm đầu tiên tiêu dùng, tần suất bảo trì thang may gia dinh là 1 tháng/lần.

Từ năm đồ 2 sử dụng: Sau khi thang máy đã vận hành được 1 thời gian, chủ tài trợ có thể chắt lọc gói bảo trì một tháng/lần hoặc 2 tháng/lần phụ thuộc vào tần suất dùng. Nếu nhà ở cho thuê thì cần bảo trì một tháng/lần; còn nếu chỉ các thành viên trong gia đình tiêu thụ thì bảo trì 2 tháng/lần.

xung quanh ra, đối với các dòng thang máy xung quanh trời – thang máy gia đình kính; chủ tài trợ đề nghị thực hiện bằng bảo trì với tần suất cao hơn so với cầu thang máy trong căn hộ. Bởi thang thi công ko kể trời chịu ảnh hưởng trực tiếp từ nắng, mưa, sẽ cho linh kiện xuống cấp nhanh hơn.

>>> Xem thêm:  Thang máy gia đình giá rẻ

 

Các hạng mục bảo trì thang máy

Dưới đây là 7 hạng mục bảo trì thang máy cơ bản đề xuất đề nghị thực hiện:

1. kiểm tra phòng máy

đánh giá chức năng vận hành của hệ thống điều khiển cầu thang máy trên phòng máy, bao gồm:

• Chế độ nạp điện của bộ cứu hộ
• Tình trạng dây cáp, puly
• Bộ hạn chế tốc độ, rơ le, contractor

2. đánh giá động cơ

Động cơ cầu thang máy chịu sức tải của tất cả cabin, chính thành thử bắt buộc bảo đảm luôn hoạt động trơn tru để đạt công suất tối đa. Các hạng mục đề xuất đánh giá bao gồm:

• chất lượng tốt và mức dầu trong động cơ
• Hệ thống phanh của động cơ
• Lực tải của động cơ
• Tốc độ của động cơ

3. kiểm tra hệ thống ray dẫn hướng

• Điểm nối ray
• Liên kết ray với bracket, bracket với vách, các mối hàn ray.

4. đánh giá hệ thống liên kết cabin

• Đầu treo cáp cabin
• Đầu treo cáp đối trọng
• Quạt thông gió
• Guốc trượt và chất lượng dầu ray cabin
• Guốc trượt và chất lượng tốt dầu ray đối trọng
• Công tắc hạn chế hành trình trên
• Độ căng đều của cáp

5. đánh giá hệ thống chiếu sáng, liên lạc

• Hệ thống đèn trong cabin hoạt động thông thường
• Chuông cứu hộ, hệ thống liên lạc
• Intercom, photocell cửa
• Rãnh dẫn hướng cửa cabin, khe hở cửa

6. kiểm tra hệ thống cửa tầng

Cửa tầng thang may gia đình cũng đề xuất được tiến hành đánh giá thường xuyên để chính xác an toàn cho người sử dụng:

• Bảng điều khiển
• Khóa cửa tầng
• Khe hở

7. đánh giá công đoạn vận hành của thang máy

• Tốc độ dừng và chạy của thang máy
• chất lượng cao vận hành của hệ thống thang
• chất lượng cao hoạt động của hệ thống cứu hộ

>>> Xem thêm: Thang máy 350kg

phí bảo trì cầu thang máy có cao không?

chi phí bảo trì thang máy định kỳ

Mức giá để khiến cho bảo trì, bảo dưỡng thang máy đã ko có 1 quy định chung làm sao. phí này phụ thuộc vào từng loại cầu thang máy, tần suất bảo trì, đơn vị bảo trì… Đối với cầu thang máy được bảo trì hay, 1-2 tháng/lần thì mức giá bảo trì dao động từ 300.000-600.000đ/tháng. Khoảng cách làm giữa mỗi lần bảo trì càng lớn thì chi phí bảo trì càng cao.

Mức giá trên chỉ là mức giá tham khảo, phí bảo trì thang máy còn phụ thuộc vào 1 số tiêu chí như:

• Nguồn gốc xuất xứ: phí bảo trì, thay thế linh kiện của cầu thang máy nhập khẩu khá cao. Trong khi đó, cầu thang máy liên doanh từ các thương hiệu thứ hạng có linh kiện dễ tậu và dễ thay thế hơn.
• Số tầng phục vụ và tải trọng: thang máy rộng lớn hành trình vẫn có chi phí bảo trì cao hơn do phải tiến hành kiểm tra từng tầng, và tải trọng càng lớn thì chi phí bảo trì cũng tăng lên; thang máy 350kg, 450kg vững chắc đang có chi phí bảo trì tốt hơn các dòng thang máy 750kg thường 1000kg.
• Công nghệ thang máy: Mỗi công nghệ thang máy khác nhau lại có nguyên tắc hoạt động và cấu tạo khác nhau. Các cầu thang máy có cấu tạo phức tạp hay đã có mức giá cao hơn, việc sửa chữa và thay mới nhất linh kiện gặp phổ thông khó khăn hơn.

Những chú ý khi tìm dịch vụ bảo trì cầu thang máy

Hiện nay, có phổ thông đơn vị cầu thang máy cung cấp dịch vụ bảo trì thang máy, với các gói bảo trì khác nhau và giá cả có sự chênh lệch. Để gạn lọc được gói bảo trì thang máy phù hợp với sự đòi hỏi cũng như loại thang máy đã tiêu thụ, chủ đầu tư phải chú ý 1 số điều sau:

• mua phương thức bảo trì cầu thang máy phù hợp

Có 2 phương thức bảo trì cầu thang máy phổ biến: bảo trì có đi kèm thiết bị và bảo trì ko đi kèm trang bị, khác biệt cơ bản như sau:

Bảo trì bao gồm thiết bị: hay còn gọi là bảo trì cầu thang máy trọn gói, nếu có linh kiện như thế nào trong danh mục bảo trì theo hợp đồng gặp sự cố, phía công ty bảo trì sẽ chịu trách nhiệm thay mới nhất hoàn toàn linh kiện đó và người dùng ko cần trả phí. phương thức này phù hợp với những cầu thang máy đã có thời gian tiêu dùng lâu, linh kiện dễ hư hại. Tất nhiên, giá thành của gói bảo trì này khá cao.

Bảo trì không gồm thiết bị: hay còn gọi là bảo trì tiêu chuẩn. Kỹ thuật viên vẫn đánh giá các linh kiện, bộ phận có trong danh mục đề nghị bảo trì theo hợp đồng. Nếu có linh kiện nào gặp trục trặc vẫn báo lại người mua kèm giải pháp phù hợp. Nếu phát sinh sửa chữa, thay thế, người mua buộc phải trả chi phí phát sinh này. phương thức này phù hợp với cầu thang máy mới mẻ lắp, được bảo trì thường. Đây là phương thức bảo trì được đa số người mua sàng lọc bởi chi phí thấp.

• chọn gói bảo trì định kỳ phù hợp

Việc bảo trì thường xuyên khiến cho cầu thang máy hoạt động ổn định, giảm thiểu các sự cố có thể xảy ra trong công đoạn di chuyển, đồng thời còn làm bằng tăng tuổi thọ của các linh kiện, đồ dùng thang máy. Trên thị trường hiện nay có các gói bảo trì định kỳ theo từng khoảng thời gian khác nhau:

• Bảo trì định kỳ tháng: Kỹ thuật viên sẽ tiến hành bảo trì thang máy một tháng một hoặc 2 tháng/lần với mức giá dao động khoảng 400.000 – 600.000 VNĐ/tháng. Đây là gói thang máy được tuyển lựa rộng lớn nhất và chúng tôi cũng khuyến khích người mua chắt lọc.
• Bảo trì định kỳ quý: dùng gói này, thang máy gia đình giá tốt đang được bảo trì 3 tháng 1 lần. Mức giá của gói dao động trong khoảng một.000.000 – 1.500.000 VNĐ/quý
• Bảo trì định kỳ năm: các bạn đang nhận được bảo trì, bảo dưỡng thang máy một năm 1 lần, phí dao động 1.500.000 – 3.000.000 VNĐ.

Hy vọng bài viết trên vẫn phân phối rộng lớn cho các bạn những thông tin liên quan đến bảo trì thang máy. Nếu các bạn quan tâm đến các gói bảo trì của cầu thang máy Taza Việt Nam, hãy liên hệ ngay chúng tôi để được tư vấn và báo giá chi tiết.

Hotline: 0969 514 888

>>> Xem thêm: Thang máy lồng kính