1. Ưu – nhược điểm khi lựa chọn sửa nhà chung cư trọn gói

Sửa chữa chung cư trọn gói là dịch vụ bao gồm toàn bộ quá trình cải tạo, nâng cấp căn hộ từ khâu lên ý tưởng thiết kế, lựa chọn vật liệu, thi công đến hoàn thiện, bàn giao. Dịch vụ này cũng có những lợi thế và hạn chế như sau:

1.1. Ưu điểm

• Tiết kiệm thời gian và công sức: Thay vì phải tự mình tìm kiếm thợ, mua vật liệu, lên kế hoạch thi công nội thất…, gia chủ chỉ cần làm việc với đơn vị cung cấp dịch vụ cải tạo chung cư trọn gói, giúp tiết kiệm rất nhiều thời gian, công sức cho mình và gia đình.
• Đảm bảo chất lượng: Các công ty cung cấp dịch vụ sửa nhà chung cư trọn gói thường có đội ngũ KTS, thợ lành nghề, đảm bảo chất lượng công trình. Ngoài ra, họ còn sử dụng các loại vật liệu xây dựng chất lượng cao, có nguồn gốc rõ ràng.
• Chi phí hợp lý: Khi đặt hàng sửa chung cư trọn gói, gia chủ sẽ được tư vấn và báo giá chi tiết ngay từ đầu. Điều này giúp bạn chủ động trong việc quản lý tài chính, tránh phát sinh chi phí hoặc chi tiêu theo cảm tính.
• Bảo hành: Hầu hết các công ty đều có chính sách bảo hành cho công trình, giúp bạn yên tâm hơn khi sử dụng.

1.2. Nhược điểm

• Ít linh hoạt: Một khi đã ký hợp đồng, việc thay đổi thiết kế hoặc vật liệu sẽ gặp khó khăn hơn so với việc tự mình thi công.
• Khó kiểm soát: Gia chủ khó có thể kiểm soát trực tiếp quá trình thi công xây dựng, phụ thuộc vào sự chuyên nghiệp của đơn vị thi công.
• Có thể phát sinh thêm chi phí: Mặc dù đã có báo giá chi tiết, nhưng trong quá trình thi công có thể phát sinh những vấn đề không lường trước được, dẫn đến tăng chi phí.

2. Quy trình sửa nhà chung cư trọn gói bao gồm những gì?

• Bước 1: Tư vấn và thiết kế

Sau khi tiếp nhận yêu cầu sửa chữa chung cư trọn gói từ khách hàng, đơn vị thi công sẽ tiến hành khảo sát hiện trạng căn hộ, lắng nghe kỹ lưỡng mong muốn và nhu cầu của gia chủ.

Dựa trên đó, họ sẽ đưa ra các phương án thiết kế tối ưu, vừa đảm bảo thẩm mỹ, vừa phù hợp với công năng sử dụng. Giai đoạn này rất quan trọng vì giúp định hình toàn bộ quá trình sửa chữa sau này.

• Bước 2: Lập kế hoạch thi công

Sau khi hoàn thiện thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất, bước tiếp theo là lập kế hoạch chi tiết cho việc thi công. Kế hoạch này sẽ xác định rõ các hạng mục công việc cần thực hiện, thời gian thi công cụ thể và các loại vật liệu sẽ sử dụng.

Việc lập kế hoạch kỹ lưỡng giúp đảm bảo rằng quá trình sửa nhà chung cư trọn gói sẽ diễn ra suôn sẻ và đúng tiến độ đã cam kết.

• Bước 3: Thi công, cải tạo chung cư trọn gói

Trong giai đoạn này, các công việc sửa nhà chung cư trọn gói sẽ được thực hiện theo đúng kế hoạch đã đề ra. Đội ngũ thi công sẽ đảm bảo mọi công đoạn đều đạt chất lượng cao nhất và tiến độ được duy trì ổn định, tránh các sự cố phát sinh ngoài ý muốn.

• Bước 4: Hoàn thiện và bàn giao

Khi hoàn thành sửa chung cư trọn gói, đơn vị thi công sẽ kiểm tra kỹ lưỡng, đảm bảo mọi yêu cầu về chất lượng đều được đáp ứng. Sau đó, 2 bên tiến hành bàn giao kèm theo cam kết về chế độ bảo hành, bảo trì, giúp gia chủ yên tâm sử dụng lâu dài.

3. Chi phí, báo giá sửa chữa chung cư trọn gói

Mỗi dự án sửa nhà chung cư trọn gói thường có mức kinh phí khác nhau, do mỗi căn hộ có diện tích, tình trạng, vật liệu sử dụng và thiết kế nội thất khác nhau. Những yếu tố này ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí tổng thể của dự án.

Vì vậy, đơn vị thi công sẽ dựa trên yêu cầu cụ thể của từng khách hàng để đưa ra báo giá chi tiết cho từng hạng mục công việc. Báo giá này bao gồm tất cả các yếu tố như chi phí vật liệu, nhân công và các khoản chi khác liên quan.

Gia chủ thường sẽ chia thành nhiều lần thanh toán, dựa trên tiến độ thi công đã thỏa thuận trước đó. Việc này giúp đảm bảo tài chính được quản lý hợp lý và các công đoạn thi công được thực hiện đúng tiến độ.

4. Một số lưu ý khi chọn sửa nhà chung cư trọn gói

• Chọn đơn vị uy tín: Khi chọn đơn vị sửa chữa, cải tạo chung cư trọn gói, việc lựa chọn đơn vị uy tín là rất quan trọng. Bạn nên nghiên cứu kỹ thông tin về công ty, xem xét các dự án sửa nhà chung cư trọn gói, đội ngũ chuyên môn, xưởng sản xuất...
• Yêu cầu báo giá chi tiết: Kiểm tra báo giá chi tiết cho từng hạng mục công việc cũng như hợp đồng sửa chung cư trọn gói. Việc so sánh giá cả giữa các đơn vị khác nhau cũng giúp bạn có cái nhìn tổng quan và lựa chọn được phương án hợp lý nhất.
• Xem xét chất lượng vật liệu: Chất lượng vật liệu cũng là yếu tố không thể bỏ qua. Hãy yêu cầu đơn vị thi công sử dụng vật liệu có nguồn gốc rõ ràng và đảm bảo chất lượng tốt.
• Giám sát quá trình thi công: Nên thường xuyên đến công trình để kiểm tra tiến độ và chất lượng thi công, sửa chữa chung cư trọn gói, đảm bảo mọi thứ diễn ra đúng kế hoạch và đáp ứng yêu cầu đã đặt ra.

Xem chi tiết tại: https://noithatviva.vn/tin-tuc/quy-trinh-bao-gia-sua-nha-chung-cu-tron-goi-moi-nhat-tai-tphcm-2024.html