Quản lý phòng cháy chữa cháy chung cư được xem là giải pháp để các dự án chung cư tối ưu quy trình vận hành tốt nhất. Những nội quy phòng cháy chữa cháy trong tòa nhà chung cư đều được đưa ra tổng thể nhằm giảm thiểu triệt để những nguy hiểm tiềm ẩn có thể gây cháy nổ trong chung cư.

 

Có thể nói khi đáp ứng đủ những nội quy PCCC tòa nhà chính là giải pháp hàng đầu nhằm phòng cháy tòa nhà, vì thế mà mọi thành viên trong tòa nhà từ cư dân tới ban quản lý đều cần phải hiểu rõ tường tận quy trình có trong nội quy PCCC chung cư.

 

1. Sự cố cháy nổ tiềm tàng rất dễ bùng phát từ những sự cố nhỏ

 

Tại các tòa nhà chung cư lớn, chẳng hạn ban quản lý không chú ý nhiều đến những yêu cầu trong phòng ngừa cháy nổ có thể khiến tòa nhà xuất hiện những nguy cơ hỏa hoạn chỉ thông qua các sự cố tưởng chừng đơn giản, gây ra thiệt hại vô cùng lớn về tài sản lẫn con người.

 

 

Qua đó chúng ta dễ dàng nhận biết được những sự cố gây ra cháy nổ liên tục trong vài năm gần đây trong các khu tòa nhà, nguyên nhân bùng phát cháy nổ hầu hết toàn bắt nguồn từ nguyên nhân rất nhỏ nhưng hậu quả cấu thành lại vô cùng nghiêm trọng, điều này cho thấy ban quản lý không quá quan tâm đến việc tuân thủ nội quy phòng cháy chữa cháy tòa nhà dẫn đến các vụ cháy nổ tăng cao gây thiệt hại, trong đó không thiếu các sai lầm gồm cửa thoát hiểm mở toang, không có chuông báo cháy, máy bơm và vòi phun tự động hoạt động không hiệu quả…..

 

Những điều này cũng cho thấy nguy cơ hỏa hoạn đa phần tiềm ẩn ngay từ những việc nhỏ nhặt, việc chấp hành các nội quy phòng cháy chữa cháy mới đảm bảo ngăn ngừa được hỏa hoạn cũng như tránh tình trạng sự cố hỏa hoạn bùng phát gây thiệt hại.

 

2. Yêu cầu trọng điểm cần chú ý trong quy trình và nội quy PCCC

 

Việc tuân thủ những nội quy phòng cháy chữa cháy trong dự án nhà chung cư được xem như nhiệm vụ cần thiết cùng trách nhiệm mà ban quản lý chung cư, cư dân và khách thuê tòa nhà. Vì vậy khi sinh sống cũng như công tác tại tòa nhà chúng ta nhất thiết phải có ý thức phòng tránh hỏa hoạn, tuân thủ các hành vị bị CẤM trong nội quy phòng cháy chữa cháy của tòa nhà.

 

 

Trong đó một số yếu tố quan trọng khi phòng ngừa hỏa hoạn mà chúng ta cần phải chú tâm như:

 

+ Tuân thủ nội quy sử dụng điện và thiết bị điện

 

Cư dân cùng ban quản lý, khách hàng làm việc cũng như sinh hoạt trong dự án chung cư phải tiết kiệm điện, không tự ý thay đổi hoặc đấu nối hệ hống điện, không tự ý mắc nối điện cùng với sửa chữa các sự cố về điện.

 

+ Tuân thủ những nội quy phòng cháy kho vật tư và tài liệu

 

Khách hàng cùng cư dân không được thờ cúng, đun bếp hay hút thuốc ở khu vực kho vật tư cùng nơi đựng tài liệu. Đội ngũ quản lý dự án chung cư cần thiết phải sắp xếp, quản lý kho vật tư và tài liệu gọn gang, phải cách hệ thống dây điện tối thiểu là 50cm, không tự tiện sửa nguồn điện tại mọi nơi trong tòa nhà nếu xuất hiện nguy cơ thay vào đó cần lâp tức báo cho nhân viên quản lý.

 

Ngoài ra BQL chung cư phải liên tục thực hiện bảo trì bảo dưỡng các phương tiện chữa cháy để đảm bảo kịp thời vận hành khi có cháy nổ xảy ra.

 

3. Tối ưu quy trình vận hành chung cư tránh cháy nổ

 

Để hạn chế tối đa xuất hiện hỏa hoạn tại chung cư, ban quản lý dự án nhà chung cư đều cần chủ động trong quản lý vận hành chung cư khoa học và chuyên nghiệp nhằm tránh xuất hiện hỏa hoạn.

 

 

Hiện nay khi các giải pháp quản lý 4.0 phát triển, BQL dự án đều nên dùng hệ thống quản lý tòa nhà chuyên nghiệp Landsoft Control với mục đích thắt chặt quản lý vận hành dự án, tối ưu hơn, trợ giúp BQL dự án trong nghiệp vụ quản lý phòng cháy chữa cháy chung cư.

 

Giải pháp quản lý nhà chung cư Landsoft Control được sử dụng trong việc: quản lý vận hành chung cư, quản lý các dự án tòa nhà, dự án khu phức hợp, quản lý vận hành văn phòng cho thuê. Nhờ có phần mềm này, tất cả các công việc trong chung cư đều được quản lý an toàn, thông suốt và hiệu quả.

 

Ngoài ra phần mềm cũng quản lý PCCC ưu việt cho tòa nhà, tòa nhà văn phòng; cao ốc… ứng dụng phần mềm quản lý tòa nhà là phương án quản lý tiết kiệm, hiệu quả, an toàn hỗ trợ các đơn vị quản lý tòa nhà thắt chặt kiểm soát quy trình PCCC.

 

Có thể bạn muốn biết thêm tại: https://landsoft.com.vn/