Nhà gác lửng thường có bao nhiêu phòng ngủ

Nhà gác lưởng đa phần có từ 2 - 4 phòng ngủ tùy thuộc vào chủ đầu tư. Một số mẫu nhà gác lửng có thiết kế tầng trệt 2 phòng ngủ và 2 phòng ngủ từng lửng. Việc phân chia vè sắp xếp các phòng ngủ phụ thuộc vào chủ đầu tư muốn sắp xếp số lượng phòng của gia đình còn phụ thuộc vào diện tích nhà.

Gạch nhà gác lửng bao nhiêu

Gía gạch nhà gác lửng còn phụ thuộc vào loại gạch, thiết kế về mẫu mã, thương hiệu, kích thước và khu vực mua vật liệu xây dựng.

Dưới đây là một số laoij gạch phổ biến và thông thường các chủ đầu tư ưa chuộng:

1. Gạch lát nền

• Gạch men có kích thước 30x30 cm: giá dao động khoảng 100.000 - 150.000 VND/m².
• Gạch granite có kích thước 60x60 cm: giá dao động khoảng 300.000 - 500.000 VND/m².

2. Gạch ốp lửng

• Gạch men có kích thước 25x40 cm: giá dao động khoảng 120.000 - 180.000 VND/m².
• Gạch thẻ có kích thước 10x20 cm: giá dao động khoảng 200.000 - 300.000 VND/m².

3. Gạch giả gỗ

• Gạch giả gỗ có kích thước 15x60 cm: giá dao động khoảng 250.000 - 400.000 VND/m².

4. Gạch trang trí

• Gạch bông có kích thước 20x20 cm: giá dao động khoảng 400.000 - 600.000 VND/m².
• Gạch mosaic: giá dao động khoảng 500.000 - 800.000 VND/m².

[caption id="attachment_5547" align="alignnone" width="1038"] Gạch trong xây dựng[/caption]

Kết luận: Giá trên có thể thay đổi nên chỉ mang tính chất tham khảo. Nếu chủ đầu tư muốn biết giá chính xác vui lòng liên hệ các khu gần bạn, bán vật liệu xây dựng để có giá cụ thể và chính xác nhất nhé!

Chi phí vật liệu xây dựng nhà gác lửng 

Chi phí xây dựng để có một ngôi nhà gác lửng đẹp và hiện đại phụ vào diện tích, vị trid, phong cách thiết kế và vật liệu xây dựng.

Dưới đây là bảng phân tích chi phí vật liệu xây dựng cơ bản dành cho nhà gác lửng với diện tích 80 - 100m²:

1. Nền móng

• Xi măng: Gía dao động khoảng từ 10 - 22 triệu VNĐ.
• Cát, đá sỏi: Gía dao động khoảng từ 8 - 20 triệu VNĐ.
• Sắt thép: Gía dao động khoảng từ 12 - 25 triệu VNĐ.

2. Khung nhà và tường

• Xi măng: Gía dao động khoảng từ 20 - 35 triệu VNĐ.
• Cát, đá sỏi: Gía dao động khoảng từ 10 - 25 triệu VNĐ.
• Sắt thép: Gía dao động khoảng từ 15 - 30 triệu VNĐ.

3. Sàn nhà gác lửng

• Xi măng, cát, đá: Gía dao động khoảng từ 10 - 25 triệu VNĐ.
• Sắt thép: Gía dao động khoảng từ 10 - 25 triệu VNĐ.
• Gạch lát nền: Gía dao động khoảng từ 15 - 30 triệu VNĐ (tùy loại gạch).

4. Hệ thống điện nước

• Ống nước và phụ kiện: Gía dao động khoảng từ 10 - 22 triệu VNĐ.
• Dây điện và phụ kiện: Gía dao động khoảng từ 10 - 25 triệu VNĐ.

5. Cửa và cửa sổ

• Cửa chính và cửa phòng: Gía dao động khoảng từ 15 - 30 triệu VNĐ ( tùy vào cửa nhôm, gỗ, sắt, kính).
• Cửa sổ: Gía dao động khoảng từ 10 - 25 triệu VNĐ.

6. Sơn và hoàn thiện

• Sơn tường: Gía dao động khoảng từ 15 - 30 triệu VNĐ.
• Trần thạch cao: Gía dao động khoảng từ 10 - 35 triệu VNĐ.
• Trang trí nội thất: Gía dao động khoảng từ 12 - 35 triệu VNĐ ( tùy thuộc vào phong cách thiết kế).

7. Chi phí khác

• Giàn giáo, ván khuôn: Gía dao động khoảng từ 5 - 15 triệu VNĐ.
• Các chi phí vận chuyển và lao động: Gía dao động khoảng từ 20 - 30 triệu VNĐ.

8. Chi phí nội thất

• Ước tính giá chi phí nội thất: Giao động khoangr từ 150.000 - 200.000 triệu VNĐ.

9. Tổng chi phí ước tính

• Gía dao động khoảng từ 700- 1 tỷ VNĐ.

[caption id="attachment_5548" align="alignnone" width="1119"] Mẫu nhà gác lửng hiện đại và không kém sang trọng[/caption]

Kết luận: Lưu ý các chi phí xây dựng nhà gác lửng trên chỉ mang tính chất tham khảo và mọi chi phí trên chỉ là những vật liệu cơ bản. Và chi phí thực tế sẽ thay đổi vào giá của thị trường. Chủ đầu tư cần biết chính xác giá của một căn nhà gác lửng vui lòng liên hệ các nhà thầu uy tín có kinh nghiệm lâu năm để được tư vấn có giá tốt nhất.

Nhà gác lửng bao nhiêu 1m²

Chi phí để xây dựng một ngôi nhà gác lửng tùy thuộc vào diện tính nahf lớn hay nhỏ, ngoài ra còn phụ thuộc vào chất lượng vật liệu, bị trí, thiết kế nhà theo phong cách đơn giản hay cầu kì.

Dưới đây là mức giá dành cho chủ đầu tư cần tham khảo:

1. Nhà gác lửng cấp 4 cơ bản

• Chi phí xây dựng cơ bản: Gía dao động khoảng từ 10 - 15 triệu VNĐ.
• Chi phí hoàn thiện: Gía dao động khoảng từ 3.6 - 5.6 triệu VNĐ/m².

2. Nhà gác lửng cao cấp

• Chi phí xây dựng cơ bản: Gía dao động khoảng từ 4.5 - 6 triệu VNĐ/m².
• Chi phí hoàn thiện: Gía dao động khoảng từ 6.5 - 8 triệu VNĐ/m².

3. Nhà gác lửng hiện đại, đầy đủ tiện nghi cao cấp

• Chi phí xây dựng cơ bản: Gía dao động khoảng từ 6 - 7 triệu VNĐ/m².
• Chi phí hoàn thiện: Gía dao động khoảng từ 8 - 10 triệu VNĐ/m².

1. Nhà gác lửng cơ bản

• Chi phí xây dựng : 100m² x 3.5 triệu VNĐ/m² = 350.000 triệu VNĐ.
• Chi phí hoàn thiện: 100m² x 5 triệu VNĐ/m² = 500.000 triệu VNĐ.
• Tổng chi phí: 850.000 triệu VNĐ.

2. Nhà gác lửng cao cấp

• Chi phí xây dựng : 100m² x 5 triệu VNĐ/m² = 500.000 triệu VNĐ.
• Chi phí hoàn thiện: 100m² x 7 triệu VNĐ/m² = 700.000 triệu VNĐ.
• Tổng chi phí: 1.200.000 tỷ VNĐ.

3. Nhà gác lửng hiện đại, đầy đủ tiện nghi

• Chi phí xây dựng : 100m² x 6.5 triệu VNĐ/m² = 3650.000 triệu VNĐ.
• Chi phí hoàn thiện: 100m² x 9 triệu VNĐ/m² = 900.000 triệu VNĐ.
• Tổng chi phí: 1.550.000 tỷ VNĐ.

Kết luận: Lưu ú cấc chỉ số và ví dụ trên chỉ mang tính chất tham khảo, giá của nhà gác lửng sẽ thay đổi theo điều kiện thực tế và các yêu cầu về thiết kế. Chủ đầu tư cần lựa chọn nhà thầu uy tín và có kinh nghiệm lâu năm để nắm bất giá chính xác nhất nhé!

[caption id="attachment_5554" align="alignnone" width="1105"] Nhà gác lửng thiết kế đẹp phù hợp với diện tích đất nhỏ[/caption]