Nếu muốn tìm khách hàng mua bất động sản có nhu cầu thực không hề dễ dàng, nhất là tại trường hợp thị trường nhà đất vẫn luôn có thực trạng cạnh tranh khốc liệt. Trong thời gian đó môi giới BĐS cần phải có kiến thức toàn diện với thị trường mục tiêu, hiểu rõ tình hình khách hàng mục tiêu để tổng quát chính xác cụ thể danh sách khách hàng tiềm năng, nắm rõ thông tin kèm theo đặc điểm khách hàng, phương án khách hàng bất động sản có nhu cầu tìm kiếm mua BĐS.

 

1 – Tìm khách hàng mua bất động sản qua tiếp thị trên di động

 

Thông qua phương pháp giao tiếp với khách hàng mua bất động sản thông qua gọi điện, nhân viên sale bất động sản tốt nhất cần hoạch định một chiến lược tư vấn khách hàng chi tiết. chiến lược chăm sóc khách hàng nên cần thiết xúc tích và bài bản, có sẵn danh sách nghi vấn kèm câu trả lời cần chuẩn bị từ trước mục đích là tương tác với khách hàng BĐS bài bản và chuyên nghiệp hơn.

 

Mặc dù là thế, nhằm tương tác với khách hàng tiềm năng thành công thì môi giới nhà đất cần phải có năng lực ngoại giao bài bản, quá trình trao đổi nên dựng bầu không khí vui vẻ và thoải mái cho khách hàng, không dùng một vài câu hỏi khiến người nghe không hài lòng cùng với biết cách đưa ra thông tin phù hợp tới khách hàng bất động sản. Dù vậy tương tự với điều này thì sàn giao dịch còn dùng đến phương án quản lý khách hàng khoa học, hạn chế trường hợp cùng lúc có nhiều sales bất động sản gọi cho trùng lặp khách tạo ra phiền hà và ấn tượng kém cho khách tiềm năng, cùng với có thể gặp thời điểm quên đi một số khách hàng không tư vấn.

 

 

Với mục đích xử lý trường hợp trên, phần lớn mọi sàn giao dịch, CĐT nhanh chóng chuyển đổi số quản lý chăm sóc khách hàng thông qua hệ thống quản lý kinh doanh dự án Landsoft để quản lý khách hàng tối ưu hơn hẳn, quản lý cuộc gọi đến từng khách hàng trên tổng đài IP Center giúp môi giới BĐS có thể truy tìm những khách hàng chú ý và có nhu cầu mua nhà tại dự án, hướng đến nhóm đối tượng tiềm năng mua dự án nhất, dễ dàng chốt giao dịch BĐS.

 

2 – Tìm khách hàng mua bất động sản nhờ vào mạng xã hội trên facebook

 

Sở hữu tổng số người dùng cực lớn ở mọi độ tuổi cùng ngành nghề, tương tác qua facebook có thể đơn giản nhanh chóng nên khi tìm khách hàng mua bất động sản qua facebook có thể dễ thu được hiệu quả hơn. Sales bất động sản có thể dựa vào những bạn bè Add trên trang cá nhân ở facebook, cùng với lên nội dung chạy quảng cáo ở fanpage nhằm quảng bá dự án bất động sản nhằm hấp dẫn đông người tra cứu thông tin dự án, bất động sản của doanh nghiệp.

 

Thông qua facebook, nhân viên môi giới nhanh chóng cung cấp thông tin về dự án cùng sản phẩm đến khách bất động sản. Cùng với, việc hình thành trang cá nhân, fanpage thành một chuyên gia về nhà đất, hiểu biết sâu thị trường bất động sản và hiểu rõ thông tin bất động sản có thể phần nào giúp nhân viên sales xây dựng hình ảnh thương hiệu chuyên nghiệp và uy tín trên cộng đồng.

 

3 – Tìm khách mua bất động sản dựa trên chạy quảng cáo sản phẩm, dự án

 

Đa phần khách hàng dễ dàng chú ý cùng với bình luận với các bài viết quảng bá hấp dẫn, thông tin đầy đủ đồng thời nêu ra được đúng với nhu cầu và mong muốn thực của khách mua nhà. Vì vậy các bài đăng từ văn bản tin tức sản phẩm dự án, cùng với video hoặc hình ảnh của bất động sản sử dụng làm bài quảng cáo cũng tiếp cận được với khách hàng tiềm năng dễ dàng hơn.

 

 

Chiến lược chạy bài quảng cáo dự án hay sản phẩm đa phần khá thích hợp với những dự án bất động sản lớn cần thiết phải tìm hiểu về nhu cầu của thị trường. Đồng thời nếu thiết lập fanapge uy tín cùng chạy quảng cáo tiếp cận với khách hàng tiềm năng cũng hỗ trợ tạo dựng hình ảnh, uy tín cho nhân viên kinh doanh BĐS.

 

4 – Tìm khách mua bất động sản dựa trên website thông tin dự án

 

Với phương pháp này, môi giới nhà đất dễ dàng xây dựng website chia sẻ thông tin dự án từ đó thu hút khách hàng tiềm năng. Biện pháp như vậy đòi hỏi nhân viên môi giới cần thiết lập website dự án, chia sẻ nội dung có ích, chia sẻ thông tin dự án tổng thể tới khách hàng có nhu cầu thực.

 

Quan trọng là tại thị trường bất động sản cao cấp, nếu đầu tư website bán dự án có thông tin đầy đủ, hình ảnh đẹp và bắt mắt dễ dàng thu hút sự quan tâm của khách hàng, kích cầu mong muốn liên hệ của khách hàng. Mặc dù như thế, để đưa website tới trước tầm mắt khách hàng đòi hỏi sales bất động sản chú trọng tạo ra nội dung và hình ảnh chất lượng, chạy quảng cáo cùng với quảng bá website đạt mục đích tiếp cận với nhiều khách hàng tiềm năng hơn.

 

 

5 – Tìm khách hàng mua bất động sản dựa trên website rao bán BĐS

 

Khi đăng tin bán bất động sản lên một số website đăng tin chung có thể sẽ hỗ trợ tư vấn BĐS tìm ra khách hàng tiềm năng thực sự có nhu cầu dễ dàng. Đây chính là giải pháp truy tìm khách mua nhà khá đơn giản nhưng lại hiệu quả tốt.

 

Ở những web chủ yếu đăng tin bán nhà đất hầu hết có phân theo từng nhóm các tin tức đăng bán BĐS dựa trên các mảng từ phân khúc sản phẩm, mức giá, dự án, khu vực, dự án, khu vực, loại hình phân khúc BĐS, mức giá. Phần lớn trang đăng tin bất động sản uy tín thường có đông đảo khách hàng có nhu cầu thực quan tâm, do vậy nên tìm khách hàng tiềm năng có nhu cầu mua BĐS trên các kênh website này có thể trợ giúp môi giới nhà đất nhanh chóng tiếp cận cũng như tư vấn khách hàng tốt nhất.