Ban quản trị tòa nhà thường có nhiệm vụ vô cùng quan trọng để quản lý điều hành, quản trị và quản lý cho các dự án tòa nhà. Có thể nói, muốn các dự án tòa nhà có thể vận hành hiệu quả cùng với ưu việt thì ban quản trị là thành phần chủ chốt.

 

Thế nào là ban quản trị tòa nhà chung cư?

 

Ban quản trị tòa nhà chung cư có thể hiểu là một đội ngũ tổ chức có được tư cách pháp nhân, sở hữu con dấu cùng với có nhiệm vụ trách nhiệm tương tự hình thái hội đồng quản trị của doanh nghiệp cổ phần hay ban chủ nhiệm hợp tác xã.

 

 

Các thành viên trong ban quản trị tòa nhà đều được tất cả các cư dân ở trong nhà chung cư bầu cử khi tổ chức hội nghị nhà chung cư, kế đấy thực hiện có được quyền hạn tương ứng vị trí từ đây cam kết vận hành tòa nhà chung cư ổn định.

Theo như thông tư số 02/2016/TT-BXD về việc ban bố quy chế quản lý và sử dụng các dự án tòa nhà chung cư phần lớn có nói rõ:

+ Ví dụ tòa chung cư bao gồm một hoặc nhiều chủ sở hữu, số lượng dưới 20 căn hộ cũng có thể thành lập ban quản trị tòa nhà hoặc không cần, chẳng hạn thành lập trong đó ban quản trị không cần thiết phải có con dấu hay tư cách pháp nhân.

+ Nếu tòa nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu thì bắt buộc phải tổ chức hội nghị nhà chung cư để thành lập ban quản trị tòa nhà, hình thái hoạt động như bộ phận hội đồng quản trị của công ty cổ phần, lúc này ban quản trị tòa nhà bắt buộc cần một con dấu, có tư cách pháp nhân.

 

Vì sao ban quản trị tòa nhà cần dùng hệ thống quản lý vận hành trên phần mềm?

 

Gia tăng lợi ích kinh tế cho nhà chung cư

 

Dùng đến phần mềm quản lý nhà chung cư Landsoft Control được đánh giá như một giải pháp quản lý thông thái hỗ trợ ban quản trị tòa nhà bám sát tất cả mọi nhiệm vụ quản lý chung cư, tăng cường nghiệp vụ khi quản lý vận hành. Đây được xem như là chìa khóa then chốt trợ giúp khách hàng thuê mặt bằng cùng với cư dân trong tòa nhà càng thêm ưng ý dịch vụ vận hành chung cư, từ đó sẵn sàng chi trả phí dịch vụ để có được dịch vụ hoàn hảo.

Ngoài ra giải pháp vận hành chung cư chuyên nghiệp với quy trình nghiệp vụ chuyên môn cao đồng thời hỗ trợ tòa nhà tinh gọn đội ngũ nhân sự, giảm thiểu chi phí quản lý đồng thời tối ưu nghiệp vụ vận hành cho ban quản lý tốt hơn.

Đặc biệt, hệ thống Landsoft Control xây dựng các nghiệp vụ vận hành đồng bộ cũng như nghiệp vụ quản lý bảo trì hệ thống trang thiết bị trong dự án nhà chung cư chi tiết, đây chính là một lợi thế ưu việt trợ giúp dự án nhà chung cư cắt giảm bớt tài chính trong quá trình hao mòn hệ thống kỹ thuật tòa nhà.

 

Tối ưu quản lý tài sản chung cư tốt hơn

 

Ứng dụng trợ giúp BQL chung cư hình thành quy trình bảo trì bảo dưỡng các thiết bị và hệ thống kỹ thuật cùng những tài sản chung tại dự án nhà chung cư bài bản và chuyên nghiệp nhất. Qua đó nâng cao được sự bảo vệ cho giá trị tài sản của tòa nhà.

Dự án tòa nhà chung cư được quản lý vận hành tốt , hiệu quả sẽ là công cụ tốt nhất giúp cho CĐT cùng ban quản trị tòa nhà chung cư tăng trưởng lợi nhuận khi vận hành, nâng cao giá trị tài sản cùng với giá trị mặt bằng của tòa nhà qua mỗi lần tái đầu tư, cho thuê văn phòng hoặc những hoạt động khác để đem đến nguồn thu tài chính cho chung cư.

Hệ thống còn hỗ trợ quản lý và chăm sóc tốt các khách hàng thuê ở dự án hoặc đang sử dụng dịch vụ trong tòa nhà, qua đó có thể nâng cao lợi ích cùng với tăng danh tiếng của tòa nhà tốt hơn, nâng cao giá trị chung cư.

 

Phần mềm quản lý tòa nhà Landsoft Control là công cụ đắc lực giúp BQT nhà chung cư nâng cao vai trò của mình tốt hơn

 

Ban quản trị tòa nhà mong giữ gìn trách nhiệm trong công tác quản lý vận hành đều cần phải sở hữu giải pháp phần mềm quản lý, trợ giúp BQT nhà chung cư kiểm soát được các nghiệp vụ vận hành quản lý tòa nhà rõ ràng chặt chẽ hơn, nâng cao tính ưu việt trong quản lý vận hành cũng như tăng cường tương tác với cư dân tốt hơn.

Hệ thống có toàn bộ các nghiệp vụ quản lý vận hành tòa nhà toàn diện, được xây dựng đặc thù riêng thông qua đặc thù vận hành của mỗi dự án, giúp ban quản trị có thể quản lý chính xác tất cả hoạt động quản lý vận hành hiệu quả hơn. Đồng thời hệ thống cũng giúp BQT chung cư minh bạch hoạt động quản trị tốt hơn, kiểm soát nghiệp vụ quản lý và bảo hành bảo trì dự án tối ưu hơn, hạn chế tối đa tranh chấp và mâu thuẫn với cư dân.

Landsoft Control cũng giúp ban quản trị tòa nhà quản lý được các dịch vụ tiện ích trong tòa nhà, từ dịch vụ vệ sinh, an ninh cho tới việc quản lý phí bảo trì và bảo dưỡng tòa nhà.

Phần mềm vận hành tòa nhà Landsoft Control còn được tích hợp với App My Home Vime không những giúp BQT nhà chung cư kiểm soát được quá trình vận hành tòa nhà tại mọi nơi mọi lúc vừa gia tăng trao đổi với cư dân hiệu quả hơn, tăng cường hài lòng cho cư dân và khách hàng tòa nhà.

Tìm hiểu thêm thông tin tại: https://landsoft.com.vn/